Ha építkezel, az első kapavágás előtt van egy lépés, amit egyszerűen nem lehet kihagyni: az épület kitűzése. Ebben a cikkben megmutatjuk, hogyan zajlik egy épület helyének kitűzése, miért van rá szükség, és milyen problémákat előzhetsz meg vele.

Az épületkitűzés egy földmérési eljárás, amely során a tervek alapján pontosan kijelöljük az épület helyét a telken. Ez azt jelenti, hogy centi  pontosan meghatározzuk, hova kerül az alapozás, a falak és a főbb szerkezeti elemek.

Miért van erre szükség?

• Engedélyeztetés miatt kötelező, ha az épület a telekhatáron áll – A hatóságok előírják, hogy csak pontos földmérési kitűzés után lehet megkezdeni az építkezést
• Elkerülöd a jogi problémákat – Egy rosszul kitűzött ház akár a szomszéd telkére is átlóghat, ami évekig tartó pereskedéshez vezethet.
• Megóvod magad a bontási rémálmoktól – Ha utólag derül ki, hogy az épület nincs a helyén, lehet, hogy az egész alapozást újra kell csinálni.
• Minden elem a helyére kerül – Nem mindegy, hogy a bejárat merre néz, vagy hogy egy fal centikkel odébb van-e, mint a terveken.

Így zajlik az épületkitűzés lépésről lépésre

Az építkezés egy látványos, izgalmas folyamat, de a földmérés az, ami biztosítja, hogy a munka az első naptól kezdve a megfelelő alapokra épüljön. Így néz ki egy épület kitűzése a gyakorlatban:

1. Átnézzük és előkészítjük a terveket

Mielőtt bármit mérnénk, először át kell nézni az építési terveket és a telek dokumentációját.

• Pontosan hol lesz az épület a telken?
• Milyen távolságra kell lennie a telekhatártól?
• Vannak-e olyan előírások, amelyek befolyásolják az épület helyét?

📌 Mire figyelünk ilyenkor?

Ha a telekhatárok nem egyértelműek, előfordulhat, hogy előbb egy birtokhatár-kitűzést is el kell végezni, hogy biztosan a megfelelő ponton induljon az építkezés.

2. Kijelöljük a kitűzési pontokat a terepen

Ez az a rész, ahol a nagy műszerek előkerülnek, és elkezdünk dolgozni a helyszínen.

Hogyan történik?

• Műholdas GPS és mérőállomás segítségével meghatározzuk a pontos helyet.
• Karókkal és jelölésekkel rögzítjük az épület fő szerkezeti pontjait.
• Ha szükséges, zsinórállások beállításában is segítünk, hogy az építők később is látni tudják az irányokat.

Fontos: Ez nem egy „nagyjából itt jó lesz” típusú mérés – a pontosság elengedhetetlen, mert az egész építkezés erre épül.

Ezeket a hibákat előzheti meg az épületkitűzés

10 centiméteres eltérés papíron nem tűnik soknak, de a valóságban komoly problémákhoz vezethet:

• Az épület rossz helyre kerül – ami hatósági eljárást, szomszédvitát vagy bontást eredményezhet.
• Az alapok nem ott lesznek, ahol kellene.
• A telekhatártól való előírt távolságot nem tartják be – és a hatóság akár el is kaszálhatja az építkezést.

Ezért a pontos földmérési kitűzés nem egy választható extra, hanem az építkezés egyik legfontosabb alapja.

Építkezel? Először kitűzés, aztán beton!

Bár az építkezés legizgalmasabb pillanatai általában a látványos munkafolyamatok, az egész projekt az első lépéseken áll vagy bukik. Ha az épület nincs pontosan kitűzve, akkor minden, ami ráépül, hibás lehet – és ez utólag már sokkal drágább mulatság.

Ha biztos akarsz lenni abban, hogy az alapozás a helyére kerül, kérj egy profi épületkitűzést.

Kérd az ingyenes visszahívást, és segítek, hogy minden a megfelelő helyen legyen!